"Arco Real Estate": Darījumu skaits ar privātās apbūves zemēm Rīgā un Pierīgā pērn audzis par 25% ^{Apriņķis.lv}

Pērn Rīgā veikti 259 darījumi ar privātās apbūves zemēm, kas ir pieaugums par 35% salīdzinājumā ar 2019.gadu, kad tika veikti 192 darījumi. Savukārt Pierīgā pērn veikti 1618 darījumi ar privātās apbūves zemēm, kas ir pieaugums par 23% salīdzinājumā ar 2019.gadu, kad veikti 1314 darījumi. 

"Covid-19 laikā būtiski audzis pieprasījums pēc privātās apbūves zemes, bet visvairāk šādu darījumu notiek dārzkopības sabiedrību teritorijās ar nelieliem zemesgabaliem un par salīdzinoši zemu cenu. Tas ietekmējis darījumu vidējo cenu, kas samazinās. Ārpus dārzkopības sabiedrībām cenu samazinājums nenotiek," sacīja Laukalējs. 

Pērn zemesgabalu vidējā cena Rīgā samazinājusies par 12%, bet Pierīgā - par 5%. Darījumos dominē cena 10 līdz 30 eiro par kvadrātmetru, kas ir tipiska dārzkopības sabiedrību teritorijām. 

Dārgākā privātās apbūves zemesgabala cena pērn novērota Mežaparkā - 150 eiro par kvadrātmetru, seko Ķīpsala un Šampēteris ar 47 eiro par kvadrātmetru. Tomēr Mežaparkā un Ķīpsalā darījumi praktiski nav notikuši, savukārt 95 darījumi Rīgā pērn bijuši dārzkopības sabiedrību teritorijās ar zemesgabaliem platībā līdz 500 kvadrātmetriem. 

Pierīgā visvairāk darījumu ar privātās apbūves zemēm pērn bijuši Mārupes un Ķekavas novadā. Daudz darījumu bijis arī Carnikavas un Olaines novadā, kur ir daudz dārzkopības sabiedrību teritoriju. Dārgākās cenas Pierīgā pērn bijušas Mārupes, Stopiņu un Babītes novadā.

Darījumu skaits ar privātmājām Rīgā un Pierīgā pagājušajā gadā audzis par 8%. Pērn Rīgā veikti 402 darījumi ar privātmājām, kas ir pieaugums par 1% salīdzinājumā ar 2019.gadu, kad tika veikti 399 darījumi. 

Savukārt Pierīgā pērn veikti 1496 darījumi ar privātmājām, kas ir pieaugums par 10% salīdzinājumā ar 2019.gadu, kad tika veikti 1357 darījumi. 

"Tāpat kā ar privātās apbūves zemēm, arī ar privātmājām darījumi pārsvarā notiek dārzkopības sabiedrību teritorijās, piemēram, Dārziņos pērn veikti 87 darījumi. Tāpat aktīvi darījumi notiek Olaines, Carnikavas, Saulkrastu un Ķekavas novadā, kur ir daudz dārzkopības sabiedrību," sacīja Laukalējs. 

Viņš pastāstīja, ka pērn darījumos izplatītākā cena bija no 25 000 līdz 50 000 eiro par privātmāju, kas ir tipiska cena dārzkopības sabiedrību teritorijās. Ārpus tām izplatītākā darījumu cena bija no 125 000 eiro līdz 150 000 eiro. 

Lielākais darījumu skaita pieaugums pērn novērots cenu kategorijā no 150 000 eiro līdz 175 000 eiro, savukārt vidējā privātmāju cena augusi par 3%, stāstīja Laukalējs. 

Vidējā Olaines novadā iegādātā mājokļa platība pērn bija 83 kvadrātmetri, bet Saulkrastu novadā - 85 kvadrātmetri. Savukārt Garkalnes novadā vidējā mājokļa platība bija 243 kvadrātmetri, bet Mārupes novadā - 236 kvadrātmetri.