Aptauja: katram piektajam šķiet ērti īrēt dzīvokli no nezināmām fiziskām personām
- Autors: Apriņķis.lv
Foto - publicitātes
Dzīves vietu īrē apmēram piektā daļa Rīgas reģiona iedzīvotāju (18%), visbiežāk – jaunieši 18-24 gadu vecumā, un divas trešdaļas no visiem īrniekiem plāno arī turpināt īrēt, liecina nekustamo īpašumu attīstītāja “Bonava Latvija” un “Kantar” veiktais pētījums.
Tiesa, nereti iedzīvotājiem ir grūti izvērtēt, kādam izīrētājam dot priekšroku, – sludinājumu portālos uzietai fiziskai personai vai īres namu attīstītājiem. Kaut arī iespēja īrēt dzīvokli īres namā tiek vērtēta pozitīvi (73%), nozīmīga daļa (21%) tomēr dod priekšroku fizisku personu piedāvājumam ar visiem šādu darījumu potenciālajiem zemūdens akmeņiem, jo tā šķiet ērtāk un vienkāršāk.
Kā rāda aptauja, Rīgas reģionā ir izplatīts priekšstats, ka īres namos piedāvātie dzīvokļi ir modernāki (79%), turklāt, slēdzot īres līgumu ar attīstītāju, ir garantēta lielāka uzticamība, drošība, stabilitāte un garantija, ka nākotnē nenāksies piedzīvot nepatīkamus pārsteigumus.
Tomēr katrs piektais izvēlas sludinājumos nejauši uzietu fiziskas personas piedāvājumu, balstot savu izvēli ieradumā, jo šāda veida pieredze dzīvokļa īres kontekstā bijusi jau iepriekš un tā ir ierastāka (13%). Īrējot mājokli no fiziskas personas, gan pastāv risks gūt negatīvu pieredzi, kā arī iesaistīties apšaubāmās līgumattiecībās, ja īres līgums vispār tiek piedāvāts.
Aptaujātie kā galveno šķērsli dzīvokļa meklējumiem īres namos min priekšstatu par augstāku cenu, nekā īrējot no fiziskas personas (54%), kā arī nepietiekamu informāciju par attīstītāju sniegtajām iespējām, ierobežotu dzīvokļu piedāvājumu un pilnībā mēbelētu dzīvokļu trūkumu.
Apsverot dzīvokļu īres iespējas, vissvarīgākais aspekts Rīgas reģiona iedzīvotājiem ir skaidri un caurskatāmi līguma nosacījumi – uz to norāda 93% aptaujāto. Cilvēkiem ir svarīgi, lai būtu iespēja īrēt ilgtermiņā – vairāk nekā vienu gadu (86%), kā arī īres līgumu reģistrēt zemesgrāmatā (76%). Nav pārsteigums, ka drošība, slēdzot oficiālu līgumu, ir visbiežāk minētais ieguvums, īrējot dzīvokli īres namā. Tiem, kuri ir atvērti piedāvājumam īres namos, ir aktuāls arī profesionāls klientu serviss, tehniskais serviss un citas klientu apkalpošanas priekšrocības (63%).
Iedzīvotāji pozitīvi vērtē iespēju, ka īres namu attīstība varētu veicināt dzīvokļu pieejamību Rīgā – tā norāda 75% respondentu. Tomēr, domājot ilgtermiņā, vairums nav gatavi apsvērt dzīvokļa īri visa mūža garumā (64%) un plāno iegādāties savu mājokli, tiklīdz tas būs finansiāli iespējams (83%), liecina aptaujas dati.