Rīgas apkārtnes novados dzīvokļu cenas jaunajos projektos pērn pieauga par 12% ^{Apriņķis.lv}

Savukārt, salīdzinot ar 2023. gadu, dzīvokļu darījumu vidējā cena gada 2025. gadā bija par 1% augstāka.

"Arco Real Estate" informē, ka Rīgas apkārtnē jauno projektu segmentā cenu pieaugums bija lielāks nekā Rīgas mikrorajonos, kur cenas 2025. gadā palielinājās par 2%. Rīgas apkārtnes jauno projektu dzīvokļu cenas bija par vidēji 19% zemākas nekā Rīgas mikrorajonos.

Līdzīgi kā Rīgas mikrorajonos, kur 2025. gadā dzīvokļu darījumu skaits jaunajos projektos pieauga par 33%, arī Rīgas apkārtnes novados 2025. gadā tika novērots dzīvokļu darījumu skaita palielinājums. "Arco Real Estate" tirgus pārskats liecina, ka 2025. gadā Rīgas apkārtnes novados veikti 736 darījumi ar jauno projektu dzīvokļiem salīdzinājumā ar 579 darījumiem 2024. gadā.

Darījumu skaits salīdzinājumā ar 2024. gadu palielinājās par 27%, tomēr darījumu skaits bija mazāks, salīdzinot ar 2022. un 2023. gadu, informē "Arco Real Estate".

Pārskatā teikts, ka 2025. gadā visvairāk jauno projektu dzīvokļu darījumu reģistrēti Mārupes novadā - 262. Darījumu skaits šajā novadā salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu palielinājās par 46%. "Arco Real Estate" norāda, ka 2024. gadā darījumu skaits bija būtiski samazinājies salīdzinājumā ar 2023. gadu.

Otrs darījumu ziņā bagātākais novads bija Ropažu novads, kur darījumu skaits 2025. gadā palielinājās par 65%. Šis bija arī lielākais darījumu skaita pieaugums Rīgas apkārtnes novados 2025. gadā.

Salīdzinājumā ar 2024. gadu dzīvokļu darījumu skaits 2025. gadā samazinājās Olaines novadā - par 39% un Siguldas novadā - par 9%.

Vismazākais dzīvokļu darījumu skaits jaunajos projektos Rīgas apkārtnē bija Saulkrastu novadā, kas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu nemainījās.

Jauno projektu dzīvokļu darījumu augstākā vidējā cena 2025. gadā bija Mārupes novadā, informē "Arco Real Estate". Mārupē dzīvokļu cenas 2025. gadā palielinājās vidēji par 10%. Dārgākais dzīvoklis jaunajā projektā 2025. gadā Rīgas apkārtnē pārdots Mārupes novadā, Babītes pagastā, Piņķos, ciematā "Saliena", cenai veidojot vairāk nekā 3500 eiro par kvadrātmetru.

Citi dārgākie dzīvokļu darījumi notikuši Mārupes novadā, Mārupē, Malduguņu ielā, projektā "Lindenholma", cenai veidojot vairāk nekā 3000 eiro par kvadrātmetru.

2025. gadā darījumu vidējā cena visvairāk palielinājās Siguldas novadā, kur tā pieauga par 14%.

Dzīvokļu darījumu viszemākā vidējā cena 2025. gadā bija Olaines novadā, kas, salīdzinot ar 2024. gadu, palielinājās, teikts pārskatā.

"Arco Real Estate" informē, ka 2025. gadā Rīgas apkārtnē jauno projektu darījumi visvairāk reģistrēti cenu diapazonā no 1600 līdz 1800 eiro par kvadrātmetru. Šajā cenu kategorijā darījumi lielākoties reģistrēti Mārupes novadā. Gandrīz tikpat bieži darījumi reģistrēti arī cenu diapazonā no 1200 līdz 1400 eiro par kvadrātmetru. Lielākā daļa jeb 26% no šiem darījumiem reģistrēti Ropažu novadā.

Analizējot darījumus pēc istabu skaita dzīvoklī, "Arco Real Estate" secina, ka Rīgas apkārtnē 2025. gadā visvairāk darījumu notika ar trīsistabu dzīvokļiem (42%). Rīgas apkārtnē populārākie bija trīsistabu dzīvokļi, savukārt Rīgas mikrorajonos 2025. gadā darījumos dominēja divistabu dzīvokļi. Rīgas apkārtnē vismazāk darījumu notika ar lielas platības (piecas istabas un vairāk) dzīvokļiem (6%) un vienistabas dzīvokļiem (4%).