Tuvāko divu trīs gadu laikā dzīvokli jaunajā projektā plāno iegādāties 15% Rīgas un Pierīgas iedzīvotāju

Vienlaikus pieaug bažas par nekustamā īpašuma cenu kāpumu, un respondenti dzīvokļa cenu min kā svarīgāko lēmuma kritēriju, kas būtiski ietekmē mājokļa iegādes apsvērumus, informēja "Kaamos". Pēc aptaujas datiem, 22% iedzīvotāju vēl nav pieņēmuši lēmumu par jauna mājokļa iegādi tuvāko divu trīs gadu laikā, savukārt 63% norādījuši, ka šādu pirkumu tuvākajos gados neplāno.

Par jauna mājokļa iegādi biežāk domā vadītāji un augsta līmeņa speciālisti, kā arī iedzīvotāji ar ienākumiem virs 1500 eiro uz vienu ģimenes locekli mēnesī.

Kā galvenie iemesli jauna mājokļa iegādes plāniem aptaujā minēta vajadzība pēc lielākas dzīvojamās platības (24%), vēlme dzīvot mūsdienīgā (19%) un energoefektīvā (14%) mājoklī, kā arī pirmā mājokļa iegāde (18%).

Vienlaikus 8% respondentu norādījuši, ka dzīvokli tuvāko gadu laikā plāno iegādāties bērniem vai tuviniekiem, 6% - kā investīciju, bet 4% atklājuši, ka iegādāto īpašumu nākotnē plāno izīrēt.

Aptaujā 74% Rīgas un Pierīgas iedzīvotāju, kuri tuvākajos gados plāno iegādāties dzīvokli, norādījuši, ka jauno mājokli iecerējuši iegādāties Rīgā. Starp populārākajām un pieprasītākajām apkaimēm respondenti minējuši Āgenskalnu, Centru, Teiku, Purvciemu, Skansti, Mežaparku un Imantu.

Savukārt tie iedzīvotāji, kuri apsver dzīvokļa iegādi ārpus Rīgas, kā pievilcīgākās Rīgas reģiona un galvaspilsētai ģeogrāfiski tuvējās vietas visbiežāk minējuši Jūrmalu, Mārupi, Ķekavu, kā arī Ogri.

Vērtējot faktorus, kas ietekmē dzīvokļa iegādes lēmumu jaunajos projektos, 98% aptaujāto mājokļa cenu minējuši kā ļoti svarīgu vai svarīgu kritēriju. Iedzīvotājiem ļoti svarīgas vai svarīgas ir arī zemas regulārās iegādātā īpašuma izmaksas un nākotnes komunālie maksājumi (92%), energoefektivitāte (90%) un pārdomāts dzīvokļa plānojums (92%).

Savukārt starp mazāk nozīmīgiem faktoriem respondenti minējuši attīstītāja reputāciju, gaumīgu iekšējo apdari un skaistu skatu pa logu.

Vienlaikus aptauja atklājusi arī virkni problēmu, ar kurām saskārušies tie iedzīvotāji, kuri pēdējo piecu gadu laikā ir iegādājušies dzīvokli jaunajā projektā. Tostarp 29% aptaujāto ir neapmierināti ar būvniecības kvalitāti, 24% - ar noliktavu trūkumu vai to izmēru, 18% - ar energoefektivitāti, bet 23% kritizē skaņas izolāciju.

Starp aptaujas dalībniekiem, kuri plāno dzīvokļa iegādi tuvāko divu trīs gadu laikā, 42% meklē trīs istabu mājokli, 35% - divu istabu, savukārt 20% vēlētos četru vai vairāk istabu dzīvokli. Populārākā platība ir 61-70 kvadrātmetru (26%), seko 51-60 kvadrātmetru (22%) un 71-80 kvadrātmetru (16%).

Attiecībā uz ēku mērogu 20% respondentu pauduši, ka vēlētos dzīvot nelielā ēkā līdz 20 dzīvokļiem, 23% - vidēja izmēra ēkā, savukārt 43% norādījuši, ka ēkas lielumam nav izšķirošas nozīmes.

Izvēloties konkrētu apkaimi, iedzīvotāji biežāk vadās pēc emocionālās piesaistes, norāda, "Kaamos", piebilstot, ka aptaujā 21% respondentu norādījis, ka konkrētā vieta viņiem vienkārši patīk, 16% tajā savulaik dzīvojuši vai dzīvo šobrīd, bet 12% to uzskata par labi pazīstamu. Svarīga ir arī zaļa vide un dabas tuvums (16%), attīstīta infrastruktūra (12%), ērta atrašanās vieta (10%), kā arī miers un klusums (11%).