Latvijā nekustamā īpašuma darījumu skaits pērn pieaudzis par 7% – būtiski mazāk nekā Lietuvā un Igaunijā

Latvijā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū pērn pieauga par 7%, taču tas atpaliek no rekordaugstajiem rādītājiem Igaunijā un Lietuvā – attiecīgi 21% un 24%, liecina Igaunijas uzņēmuma “RIA.com Marketplaces” apkopotā informācija.

Latvijā, saskaņā ar Valsts zemes dienesta datiem, 2021.gadā veikti vairāk nekā 59 tūkstoši darījumu. Tas ir par 7% vairāk nekā 2020. gadā, kad tika reģistrēti 55 000 darījumu. Lielāko daļu no kopējā pirkšanas un pārdošanas apjoma veidoja dzīvokļi (vairāk nekā 22 tūkstoši), kuru kopējā realizācijas cena veido vairāk nekā vienu miljardu eiro.

Igaunijā, saskaņā ar Igaunijas Zemes departamenta apkopotajiem datiem, 2021.gadā nekustamā īpašuma tirgū reģistrēts 71 718 nekustamā īpašuma darījumi, no kuriem 60 725 bija pirkšanas un pārdošanas darījumi. Salīdzinot ar 2020.gadu, pirkšanas un pārdošanas darījumu skaits pieauga par 21%.

Vienlaikus Igaunijā pērn uzstādīts arī darījumu apjoma rekords, to kopējai summai sasniedzot teju 6 miljardus eiro. Tas ir augstākais rādītājs pēdējo 15 gadu laikā – vēl lielāks nekustamā īpašuma darījumu kopējās summas kāpums Igaunijā pēdējo reizi reģistrēts vien 2006.gadā. Igaunijā, saglabājoties augstam pieprasījumam, nekustamā īpašuma cenas pērn pieauga par vairāk nekā 20%, un aptuveni puse nekustamā īpašuma darījumu pērn notika ar dzīvokļiem.

Savukārt Lietuvā 2021. gadā reģistrēti vairāk nekā 160 000 darījumi 3,2 miljardu eiro vērtībā. Tas ir milzīgs  kāpums 24% apmērā, salīdzinot ar 2020. gadu (129 000 darījumi). Jāpiebilst, ka Lietuvā nekustamo īpašumu tirgus aktivizācija nav skaidrojama tikai ar pandēmijas izraisīto situāciju – piemēram, 2019.gadā Lietuvā tika realizēti 130 000 nekustamā īpašuma darījumi, kas tik un tā ir krietni mazāk nekā pērn.